1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+1.1%
ロイヤルステージ光が丘
東京都練馬区高松五丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩14分
1995年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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8階 / 56.16㎡の場合
相場
4,414万円
78.6万円/㎡
2,173
3,667
5,161
6,655
AI査定結果
推定相場価格
4,414万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜5,161万円
65.3万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ロイヤルステージ光が丘
4,180万円（74.4万円/㎡）/ 8階 / 56.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,180万円 | 74.4万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 4,280万円 | 76.2万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,950万円 | 52.5万円 | 8階 | 56.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,380万円 | 60.2万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,380万円 | 60.2万円 | 1階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ロイヤルステージ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅14分 | 4,180万円 | 74.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/12 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,680万円 | 66.3万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,490万円 | 62.2万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、練馬区では1.1%上昇しています。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 15分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造